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不動産物件情報

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不動産購入の流れ

購入の相談・資金計画

ご希望の条件やご不安をお気軽にご相談ください。
物件購入時の"注意点"や"無理のない資金計画"などをアドバイスいたします。

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物件情報の紹介

ご希望のご条件で物件絞り込みを行い、ご提案いたします。
また、"インターネット公開前"のご条件に合う物件があれば、未公開物件のご紹介もいたします。

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現地への案内

ご希望の物件がございましたら、現地へご案内いたします。
住んでからのイメージを一緒に膨らませながら、周辺環境を含め考えていきましょう。

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購入の申込み・住宅ローン仮審査

ご希望の物件が決まりましたら資金計画もあらためて確認し、"不動産購入申込書"にご記入いただきます。
不動産購入申込書の内容は"購入金額・手付金額・物件お引き渡し時期"などをご記入いただき、
当社担当者が買主様・売主様の間に入り最終調整を行います

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重要事項説明・売買契約

契約の前に物件などの重要事項を宅地建物取引士がご説明いたします。
その後、売買契約の締結となり、売主様へ手付金をお支払いいただきます。

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住宅ローン／本申込

本審査とは、正式に住宅ローンを申し込むことで行われる審査です。
正式審査を無事に通過すれば、住宅ローンのご契約に進むことができます。
住宅ローンを毎月きちんと返済できるか担保を設定する物件価値は充分かなどを審査します。

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金銭消費貸借契約

売り主様と一次調整の上、決済日を決定し決済のご案内書を作成します。
本審査が通過した金融機関と住宅ローンのご契約手続きを行います。

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決済・引渡し

売買残代金のお支払い後、各種精算を行い同時に所有権移転登記（名義変更）と物件のお引き渡しを行い、決済完了となります。

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税金の申告

住宅ローン控除の適応を受けられる方は、
入居した年の翌年2月中旬頃から3月中旬頃に税務署に申告する必要があります。

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お問い合わせ

能美市・小松市・白山市の不動産のことなら㈱大成不動産にご相談ください

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